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Aktuelle Immobilienbesteuerung 2013/2014

Heiderose Boeker

ISBN 10: 3415051005 / ISBN 13: 9783415051003
Editore: R. Verlag Boorberg Aug 2013, 2013
Nuovi Condizione: Neu Brossura
Da Rhein-Team Lörrach Ivano Narducci e.K. (Lörrach, Germania)

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Neuware - Immobilieninvestitionen sind aufgrund des stetigen Preisanstiegs bei Liegenschaften verstärkt in den Fokus nationaler und internationaler Investoren geraten. Für Inländer stellten auch die Inanspruchnahme von erhöhten Absetzungen nach Par. 7h und Par. 7i EStG für Objekte in Denkmalschutzobjekten bzw. in Sanierungsgebieten eine der letzten Möglichkeiten dar, ihre Steuerlast zu minimieren, zumal andere Steuersparschlupflöcher geschlossen worden sind. Bei der überschießenden Geltendmachung von Verlusten sind allerdings die Beschränkungen der Zinsschranke (Par. 4h EStG), bei GmbH & Co. KGs der Par. 15a EStG und die generelle Vorschrift des Par. 15b EStG zur Bekämpfung von bestimmten Steuerstundungsmodellen zu beachten. Die Autoren berücksichtigen auch Anwendungsfragen des gewerblichen Grundstückshandels, die für inländische Investoren eine große Rolle spielen. Hier ist die Vermeidung des gewerblichen Grundstückshandels eine essenzielle Grundlage für rentable Investitionen in Immobilien nach Steuern. Daneben werden verschiedene steuerliche Aspekte bei Immobilientransaktionen behandelt, etwa die Anwendungsbereiche der Vorschrift des Par. 8b KStG bei der steuerfreien Veräußerung von Immobilien-Kapitalgesellschaften. Darüber hinaus erörtern die Verfasser u.a. auch den Anwendungsbereich der Vorschrift der erweiterten Kürzung nach Maßgabe des Par. 9 Nr. 1 Satz 2 GewStG, die es Investoren erlaubt, bei thesaurierenden Immobilien-Verwaltungsgesellschaften von einem effektiven Steuersatz von 15,625 Prozent zu profitieren. Ein aktueller Rechtsprechungsüberblick ermöglicht es den Lesern, sich praxisbezogen über aktuelle Anwendungsfällen der obig genannten Gesetze bei Streitfragen zu informieren. Das Werk ist das optimale Arbeitsmittel für Investoren der Immobilienbranche sowie für Angehörige der rechts- und steuerberatenden Berufe. 343 pp. Deutsch. Codice inventario libreria 9783415051003

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Dati bibliografici

Titolo: Aktuelle Immobilienbesteuerung 2013/2014

Casa editrice: R. Verlag Boorberg Aug 2013

Data di pubblicazione: 2013

Legatura: Taschenbuch

Condizione libro:Neu

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