Förderpraxis des sozialen Wohnungsbaus.

Karin Behring

Editore: Duncker & Humblot Gmbh Feb 1998, 1998
ISBN 10: 3428093984 / ISBN 13: 9783428093984
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Neuware - Das mit diesem Buch publizierte Forschungsprojekt wurde in Kooperation zwischen Mitarbeitern des ifo Instituts für Wirtschaftsforschung München (Karin Behring) und des Instituts Wohnen und Umwelt Darmstadt (Joachim Kirchner und Rudi Ulbrich) im Auftrag des Bundesministeriums für Raumordnung, Bauwesen und Städtebau in den Jahren 1996 und 1997 durchgeführt. Das Forschungsprojekt verfolgt zwei Ziele: eine bundesweite Darstellung der Förderpraxis der Länder und eine Effizienzanalyse der vorgefundenen Förderung. Zur Darstellung der Förderpraxis wurden einerseits die Länderrichtlinien zum sozialen Wohnungsbau ausgewertet und andererseits die dortigen Angaben durch umfangreiche Gespräche mit Vertretern ausgewählter Länder, Kommunen und Investoren ergänzt. Die Effizienzanalyse beschränkt sich auf den sozialen Mietwohnungsbau und ist aus drei verschiedenen Analyseteilen zusammengesetzt: - einer Bestimmung der Förderungshöhe, die bei gegebener Mietpreis- und Belegungsbindung aus betriebswirtschaftlicher Sicht ausreichend ist, - der Berechnung der aus der Zahlungsbereitschaft der Haushalte resultierenden angemessenen Miethöhe, - der Ermittlung der Versorgungseffekte für bedürftige Haushalte, die bei unterschiedlicher Zielgruppenbestimmung und Bindungsdauer zu erwarten sind. Durch eine Zusammenführung der Analyseschritte konnte die Frage beantwortet werden, welche Zielgruppenbestimmung und Bindungsdauer bei gegebenem Budget die höchsten Versorgungseffekte erzielt, wenn Mieten und Förderungshöhe effizient festgelegt werden. Das Ergebnis der Kosten-Wirksamkeits-Analyse zeigt nur in wohnungsbaukonjunkturellen Abschwungphasen, und dann auch nur, wenn es zu keinerlei Verdrängungsprozessen kommt, einen kleinen Vorteil der Förderung mit weiten Bindungen vor der mit engen Bindungen. Schon bei relativ geringfügiger Verdrängung ist die Förderung mit engen Bindungen dagegen vorteilhafter als die mit weiten, und das gilt unabhängig von der konjunkturellen Situation. Insoweit kann sowohl in der Abschwung- wie in der Aufschwungphase eine Förderung mit engen Bindungen (z. B. Einkommen unter 25 II. WoBauG), sofern sie bezüglich der Förder- und Miethöhe effizient gestaltet ist, empfohlen werden. 449 pp. Deutsch. Codice inventario libreria

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Language Notes: Text: German

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Dati bibliografici

Titolo: Förderpraxis des sozialen Wohnungsbaus.
Casa editrice: Duncker & Humblot Gmbh Feb 1998
Data di pubblicazione: 1998
Legatura: Taschenbuch
Condizione libro: Neu

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1.

Behring, Karin u.a.
Editore: Duncker & Humblot Berlin, (1998)
ISBN 10: 3428093984 ISBN 13: 9783428093984
Usato Brossura Quantità: 2
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Descrizione libro Duncker & Humblot Berlin, 1998. 449 S. Seitenschnitt leicht angestaubt. Guter Zustand Sprache: Deutsch Gewicht in Gramm: 100 Paperback/ broschiert broschiert/ Taschenbuch. Codice libro della libreria 512620

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Behring, Karin
Editore: Duncker & Humblot GmbH
ISBN 10: 3428093984 ISBN 13: 9783428093984
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Karin Behring
Editore: Duncker & Humblot Gmbh Feb 1998 (1998)
ISBN 10: 3428093984 ISBN 13: 9783428093984
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Descrizione libro Duncker & Humblot Gmbh Feb 1998, 1998. Taschenbuch. Condizione libro: Neu. Neuware - Das mit diesem Buch publizierte Forschungsprojekt wurde in Kooperation zwischen Mitarbeitern des ifo Instituts für Wirtschaftsforschung München (Karin Behring) und des Instituts Wohnen und Umwelt Darmstadt (Joachim Kirchner und Rudi Ulbrich) im Auftrag des Bundesministeriums für Raumordnung, Bauwesen und Städtebau in den Jahren 1996 und 1997 durchgeführt. Das Forschungsprojekt verfolgt zwei Ziele: eine bundesweite Darstellung der Förderpraxis der Länder und eine Effizienzanalyse der vorgefundenen Förderung. Zur Darstellung der Förderpraxis wurden einerseits die Länderrichtlinien zum sozialen Wohnungsbau ausgewertet und andererseits die dortigen Angaben durch umfangreiche Gespräche mit Vertretern ausgewählter Länder, Kommunen und Investoren ergänzt. Die Effizienzanalyse beschränkt sich auf den sozialen Mietwohnungsbau und ist aus drei verschiedenen Analyseteilen zusammengesetzt: - einer Bestimmung der Förderungshöhe, die bei gegebener Mietpreis- und Belegungsbindung aus betriebswirtschaftlicher Sicht ausreichend ist, - der Berechnung der aus der Zahlungsbereitschaft der Haushalte resultierenden angemessenen Miethöhe, - der Ermittlung der Versorgungseffekte für bedürftige Haushalte, die bei unterschiedlicher Zielgruppenbestimmung und Bindungsdauer zu erwarten sind. Durch eine Zusammenführung der Analyseschritte konnte die Frage beantwortet werden, welche Zielgruppenbestimmung und Bindungsdauer bei gegebenem Budget die höchsten Versorgungseffekte erzielt, wenn Mieten und Förderungshöhe effizient festgelegt werden. Das Ergebnis der Kosten-Wirksamkeits-Analyse zeigt nur in wohnungsbaukonjunkturellen Abschwungphasen, und dann auch nur, wenn es zu keinerlei Verdrängungsprozessen kommt, einen kleinen Vorteil der Förderung mit weiten Bindungen vor der mit engen Bindungen. Schon bei relativ geringfügiger Verdrängung ist die Förderung mit engen Bindungen dagegen vorteilhafter als die mit weiten, und das gilt unabhängig von der konjunkturellen Situation. Insoweit kann sowohl in der Abschwung- wie in der Aufschwungphase eine Förderung mit engen Bindungen (z. B. Einkommen unter 25 II. WoBauG), sofern sie bezüglich der Förder- und Miethöhe effizient gestaltet ist, empfohlen werden. 449 pp. Deutsch. Codice libro della libreria 9783428093984

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Karin Behring
Editore: Duncker & Humblot Gmbh Feb 1998 (1998)
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Karin Behring
Editore: Duncker & Humblot Gmbh Feb 1998 (1998)
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Karin Behring; Joachim Kirchner; Rudi Ulbrich
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Behring, Karin; Kirchner, Joachim; Ulbrich, Rudi Mitarbeit: Guder, Renate; Spillner, Andreas; Behring, Karin; Kirchner, Joachim; Ulbrich, Rudi; Guder, Renate; Spillner, Andreas
Editore: Duncker & Humblot (1998)
ISBN 10: 3428093984 ISBN 13: 9783428093984
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Descrizione libro Duncker & Humblot, 1998. Paperback. Condizione libro: Brand New. 449 pages. German language. 9.13x6.14x1.02 inches. In Stock. Codice libro della libreria __3428093984

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Karin Behring
Editore: Duncker Humblot, United States (1998)
ISBN 10: 3428093984 ISBN 13: 9783428093984
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Descrizione libro Duncker Humblot, United States, 1998. Book. Condizione libro: New. Language: German . Brand New Book. Codice libro della libreria LIB9783428093984

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