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Riassunto: No American metropolis has intervened in its housing market quite as aggressively as New York since World War II - and yet none is as burdened by the scarcity, poor quality, uneven distribution, and high cost of its rental housing stock. Why, after half a century of rent control, public housing programs, tax abatements, and land use regulation, is it so difficult for thousands of New Yorkers to find, rent, or maintain decent apartments? Addressing issues that are hotly debated in the Big Apple and other cities across the nation, Peter Salins and Gerard Mildner analyze New York's policies and assess their largely detrimental effects on housing quality and availability. They show how programs that were instituted for the benefit of both investors and the poor - by directly and indirectly subsidizing housing construction and by capping rents - have instead caused misallocation of housing, exacerbated tensions between tenants and landlords, progressively stifled private investment, and resulted in building deterioration and abandonment. Scarcity by Design is an object lesson in what governments should not do if they wish to improve housing and maintain communities. The authors make a strong case for deregulation: arguing from a free-market perspective, Salins and Mildner clearly demonstrate how transition to a fully deregulated, unsubsidized housing market would alleviate the social and economic woes of New York's tenants. They present deregulation as the essential stimulus of housing production, fair pricing, and good maintenance. The authors' crisply written analysis of New York's housing problems and their proposed solutions will enlighten citizens, city managers, investors, builders, and urban planners, and should spark discussions in academic as well as professional circles

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Dati bibliografici

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1.

Peter Salins
Editore: Harvard University Press (1992)
ISBN 10: 0674790189 ISBN 13: 9780674790186
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Descrizione libro Harvard University Press, 1992. Condizione libro: Good. This is an ex-library book and may have the usual library/used-book markings inside.This book has hardback covers. In good all round condition. No dust jacket. Codice libro della libreria 5928346

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2.

Peter Salins
Editore: Harvard University Press (1992)
ISBN 10: 0674790189 ISBN 13: 9780674790186
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Descrizione libro Harvard University Press, 1992. Hardcover. Condizione libro: Good. Ships with Tracking Number! INTERNATIONAL WORLDWIDE Shipping available. May not contain Access Codes or Supplements. Buy with confidence, excellent customer service!. Codice libro della libreria 0674790189

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3.

Salins, Peter, Mildner, Gerard
Editore: Harvard University Press (1992)
ISBN 10: 0674790189 ISBN 13: 9780674790186
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Descrizione libro Harvard University Press, 1992. Hardcover. Condizione libro: Very Good. Codice libro della libreria P020674790189

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4.

Salins, Peter, Mildner, Gerard
Editore: Harvard University Press (1992)
ISBN 10: 0674790189 ISBN 13: 9780674790186
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5.

Salins, Peter, Mildner, Gerard
Editore: Harvard University Press (1992)
ISBN 10: 0674790189 ISBN 13: 9780674790186
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6.

Peter Salins; Gerard Mildner
Editore: Harvard University Press (1992)
ISBN 10: 0674790189 ISBN 13: 9780674790186
Nuovi Rilegato Quantità: 1
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(Rumford, ME, U.S.A.)
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