Tipo di articolo
Condizioni
Legatura
Ulteriori caratteristiche
Paese del venditore
Valutazione venditore
Editore: Haufe-Lexware Auflage: 1., Auflage 2008, 2008
ISBN 10: 3448075345ISBN 13: 9783448075342
Da: BUCHSERVICE / ANTIQUARIAT Lars Lutzer, Wahlstedt, Germania
Libro
Softcover. Condizione: gut. Auflage: 1., Auflage 2008. Der Schnelleinstieg IFRS führt Sie einfach und verständlich Schritt für Schritt durch die IFRS-Regeln. Der einzige IFRS-Titel mit Trainingsprogramm auf CD-ROM bietet Ihnen zahlreiche Beispiele sowie einen direkten Überblick zu den Unterschieden zum HGB. INHALTE- Alles Wichtige zur Bilanz, Gewinn- und Verlustrechnung, Kapitalflussrechnung, Eigenkapitalveränderungsrechnung, Anhang und Eröffnungsbilanz- Die richtige Erfassung, Bewertung und Berechnung jeder Bilanzposition- Unterschiede von HGB und IFRS und die Umstellung in der Praxis AUF DER CD-ROM- Trainingsprogramm IFRS- Checklisten- Excel-Rechner zur Bilanzierung. Prof. Dr. rer. pol. Georg Hauer lehrt Unternehmensführung und Controlling an der Hochschule für Technik Stuttgart. Er ist dort Studiendekan Betriebswirtschaft des Bachelor-Studiengangs Betriebswirtschaft und des Master-Studiengangs General Management. Vor seiner Berufung zum Professor besetzte er zahlreiche Managementpositionen im Controlling eines internationalen IT-Konzerns, zuletzt Leiter des europäischen Planungsstabes für Services in Paris/Frankreich. VORWORTEIN KURZER WEGWEISER1 DIE UMSTELLUNG AUF IFRS - EIN ERSTER ÜBERBLICK 1.1 Wer muss umstellen? 1.2 Welche Folgen hat die Umstellung? 1.3 Lohnt sich eine freiwillige Umstellung? 1.4 HGB und IFRS - die Unterschiede im Überblick 2 DIE GRUNDZÜGE DER IFRS 2.1 So sind die IFRS aufgebaut 2.2 So sind die einzelnen Standards aufgebaut 2.3 Die Rechnungslegungsgrundsätze der IFRS 2.4 Die Bestandteile des IFRS-Jahresabschlusses 3 BILANZIERUNGS- UND BEWERTUNGSVORSCHRIFTEN NACH IFRS 3.1 Wichtiges Basiswissen zur Bilanzierung nach IFRS 3.2 Immaterielle Vermögenswerte - identifizierbar aber nicht monetär 3.3 Sachanlagen - richtig bilanzieren und bewerten 3.4 Leasing - Leasingobjekte zuordnen und bilanzieren 3.5 Beteiligungen im Einzel- und Konzernabschluss 3.6 Vorräte - Ihre Lagerbestände 3.7 Fertigungsaufträge - Leistungen, die dauern 3.8 Finanzinstrumente bzw. finanzielle Vermögenswerte 3.9 Eigenkapital - Ansatz- und Bewertungsvorschriften 3.10 Verbindlichkeiten - geringe Abweichungen zum HGB 3.11 Rückstellungen und Eventualschulden 3.12 Pensionspläne und Jubiläumsverpflichtungen 3.13 Latente Steuern - ein Korrekturposten 4 GEWINN- UND VERLUSTRECHNUNG NACH IFRS 4.1 Allgemeine Darstellungsregeln 4.2 Der Aufbau der Gewinn- und Verlustrechnung 4.3 Die Posten der Gewinn- und Verlustrechnung 4.4 Zusammenfassendes Beispiel 5 KAPITALFLUSSRECHNUNG NACH IFRS 5.1 Die Ziele der Kapitalflussrechnung 5.2 So ist die Kapitalflussrechnung aufgebaut 5.3 Welche Formen der Kapitalflussrechnung gibt es? 6 ANHANG UND EIGENKAPITALVERÄNDERUNGSRECHNUNG 6.1 Die Eigenkapitalveränderungsrechnung nach IFRS 6.2 Der Anhang nach IFRS6.3 Die Segmentberichterstattung 7 AUF IFRS UMSTELLEN - DIE ERÖFFNUNGSBILANZ 7.1 Die Voraussetzungen für den Übergang schaffen 7.2 Die IFRS-Eröffnungsbilanz aufstellen 7.3 Wahlrechte: Erleichterungen und Verbote 7.4 Chancen und mögliche Fallen bei der Umstellung 8 IFRS UND CONTROLLING 8.1 Anforderungen an das Controlling durch IFRS 8.2 Die Informationsbasis ändert sich8.3 Auswirkungen der IFRS für das Controlling 9 IFRS UND RATINGLITERATUR VERZEICHNISABBILDUNGS- UND TABELLENVERZEICHNIS STICHWORTVERZEICHNIS Die einzelnen Bilanzierungs- und Bewertungsvorschriften beruhen auf den Basisannahmen des IFRS Framework. Noch einmal zur Erinnerung: Das Ziel der IFRS-Rechnungslegung und damit verbunden die Anwendung der einzelnen Bilanzierungs- und Bewertungsstandards besteht gemäß Framework 12 grundsätzlich darin, entscheidungsrelevante Informationen für den Jahresabschlussadressaten bereitzustellen (decision usefullness). 3.1 WICHTIGES BASISWISSEN ZUR BILANZIERUNG NACH IFRS Bevor Sie in den folgenden Abschnitten die wichtigsten Bilanzierungs- und Bewertungsvorschriften kennen lernen, sollten Sie sich mit den allgemeinen Grundsätzen vertraut machen. ALLGEMEINE RECHNUNGSLEGUNGSGRUNDSäTZE Die allgemeinen Rechnungslegungsgrundsätze sollten bei der Anwendung der Bilanzierungs- und Bewertungsvorschriften generell beachtet werden, auch wenn IAS 8.10 definiert, dass spezielle Vorschriften den allgemeinen Grundsätzen vorgehen. Verschaffen Sie sich mit der folgenden Tabelle einen schnellen Überblick über die allgemeinen Rechnungslegungsgrundsätze, die im Kapitel 2.3 (Seite 31 ff.) bereits ausführlich erläutert wurden: Wirtschaft Betriebswirtschaft BWL Management Bilanz Bilanzierung Controlling Finanzierung Gewinn- und Verlustrechnung HGB IAS IFRS International Financial Reporting Standards Internationale Rechnungslegungsstandards Jahresabschluss Rechnungswesen ISBN-10 3-448-07534-5 / 3448075345 ISBN-13 978-3-448-07534-2 / 9783448075342 In deutscher Sprache. 272 pages. 20,8 x 14,8 x 2,2 cm.
Ulteriori offerte da altri venditori AbeBooks
Usato - A partire da EUR 26,99
Editore: Haufe Lexware Gmbh Auflage: 1., Auflage 2008 (20. März 2008), 2008
ISBN 10: 3448087858ISBN 13: 9783448087857
Da: BUCHSERVICE / ANTIQUARIAT Lars Lutzer, Wahlstedt, Germania
Libro
Softcover. Condizione: gut. Sie arbeiten in einem Heilberuf und möchten sich selbstständig machen? Hier erhalten Sie Grundlagenwissen, Entscheidungshilfen und Anleitungen für den erfolgreichen Start in die eigene Praxis. In Kooperation mit dem Verband der Deutschen Heilpraktiker e.V. INHALTE - So klappt's mit der Gründung: von der ersten Idee bis zum eigenen Unternehmen - Welche Rechtsformen und rechtliche Vorschriften Sie beachten müssen Welche Fördermittel es speziell für diese Berufsgruppe gibt Businessplan: wie er aussieht und was er enthalten muss Hilfestellung zur Vermeidung von Fehlern bei Finanzierung und Abrechnung AUF DER CD-ROM Excel-Tool Businessplaner Checklisten Musterverträge Über den Autor: Reinhard Bleiber ist Diplomkaufmann und trägt seit vielen Jahren in der Geschäftsleitung mittelständischer Produktions- und Handelsunternehmen die kaufmännische Gesamtverantwortung. Ein Schwerpunkt seiner Tätigkeit liegt im Controlling. In diesem Bereich ist er als Fachautor für die Haufe Mediengruppe und als Berater tätig. Inhaltsverzeichnis von "Existenzgründung für Heilberufe": SELBSTSTÄNDIGKEIT IN EINEM HEILBERUF - IST DAS WAS FÜR MICH? Diese Heilberufe gibt es Das muss ich persönlich mitbringen Diese Fachkenntnisse brauche ich Mein betriebswirtschaftliches Wissen Stimmen die wirtschaftlichen Voraussetzungen? WELCHE KOSTEN KOMMEN AUF MICH ZU? Die Ausstattung Ausgaben und Gebühren rund um die Gründung Laufende Kosten WELCHE EINNAHMEN SIND REALISTISCH? Kennzeichen der Selbstständigkeit: unregelmäßige Einkünfte Einnahmequellen jenseits der eigentlichen Praxistätigkeit WELCHE ENTSCHEIDUNGEN MUSS ICH IM VORFELD TREFFEN? Der richtige Standort für meine Praxis Neugründung oder Praxisübernahme? Gleich voll einsteigen? Benötige ich Personal? Die richtige Rechtsform WIE ERSTELLE ICH EINEN BUSINESSPLAN? Die Kostenseite Die Erlösseite Die Liquiditätsplanung Die Dokumentation WIE FINANZIERE ICH MEIN VORHABEN? Eigen_ und Fremdkapital Das Gespräch mit der Bank Mögliche Finanzierungshilfen WELCHE BÜROKRATISCHEN HÜRDEN MUSS ICH NEHMEN? Die wichtigsten Anmeldungen Was verlangen die Krankenkassen? Versicherungen - das richtige Maß finden WAS MUSS ICH BEI DER PRAXISEINRICHTUNG BEACHTEN? Das benötige ich für die eigentliche Berufsausübung Das benötige ich für die Verwaltung WIE ERFAHREN DIE PATIENTEN VON MEINEM ANGEBOT? Das muss ich über das Werberecht wissen Diese Möglichkeiten der Werbung habe ich WIE ORGANISIERE ICH MEINE PRAXIS OPTIMAL? So behalte ich den Überblick über meine Patienten Wichtig für die Patientenbindung: Termine einhalten So verwalte ich mein Material Alles rund um die Administration Welche Aufgaben kann ich Mitarbeitern übertragen? WAS MUSS ICH BEI DER ABRECHNUNG MIT PATIENTEN BEACHTEN? Gebührenverzeichnisse und Gebührenordnungen So stelle ich die Rechnung WOHER KANN ICH UNTERSTÜTZUNG BEKOMMEN? Einer meiner wichtigsten Partner: der Steuerberater Mein Ansprechpartner bei der Bank Was leisten die Berufsverbände? ÜBERSICHT: MEIN FAHRPLAN IN DIE EIGENE PRAXIS Die Voraussetzungen Die Stationen Die Eröffnungsplanung STICHWORTVERZEICHNIS Existenzgründung für Heilberufe mit CD-ROM von Reinhard Bleiber (Autor) Heilberuf Verband der Deutschen Heilpraktiker e.V. Gründung eigenes Unternehmen Rechtsformen Fördermittel Berufsgruppe Businessplan Finanzierung Abrechnung Excel-Tool Businessplaner Heilpraktiker Medizinische und juristische Grundlagen Selbständigkeit Existenzgründung Förderung finanziell Erwerbstätigkeit ISBN-10 3-448-08785-8 / 3448087858 ISBN-13 978-3-448-08785-7 / 9783448087857 In deutscher Sprache. 216 pages. 20,8 x 14,4 x 1,4 cm Auflage: 1., Auflage 2008 (20. März 2008).
Editore: Haufe Lexware Gmbh Auflage: 1., Auflage 2008 (21. Juli 2008), 2008
ISBN 10: 3448087939ISBN 13: 9783448087932
Da: BUCHSERVICE / ANTIQUARIAT Lars Lutzer, Wahlstedt, Germania
Libro
Softcover. Condizione: gut. Verwalter Risikovermeidung Rettungsstrategien Versicherungsschutz Beschlusssammlung Verwaltungsgesellschaft Vorstandsvorsitzender Verband der nordrhein-westfälischen Immobilienverwalter Haufe Akademie Fachanwältin für Miet- und WEG-Recht Mediatorin Mietverhältniss Gestaltungsspielräume Vermieter Betriebskostenabrechnung Modernisierung Kündigung Heizkosten Energieeinsparverordnung Rechtssichere Mietverträge Klauseln Übergabeprotokoll Abnahmeprotokoll Instandhaltungsmaßnahmen Renovierungsmaßnahmen Kautionsabrechnung Wohnflächenverordnung Mieter Mietvertrag Nebenkosten Mietminderung Mieterhöhung Wohnung verwahrlosen Mietangelegenheiten Kündigung Auszug Heizkostenverordnung Energieeinsparverordnung Energieausweis Instandhaltungsmaßnahmen Vermieter Eigentumswohnung Nebenkostenabrechnung Haftungsfallen Die häufigsten Haftungsfallen werden anhand der typischen Aufgaben eines WEG-Verwalters erklärt. Zu jeder Haftungsfalle gibt es Praxistipps und konkrete Handlungsempfehlungen. Inhalte: Einführung: Wofür Sie als Verwalter haften Die häufigsten Haftungsfallen Möglichkeiten der Risikovermeidung und Rettungsstrategien Versicherungsschutz: wofür und in welchem Umfang Praxistipps zur Beschluss-Sammlung Auf der CD-ROM Excel-Tool zur Beschlusssammlung Musterformulare und Musterschreiben Urteile und Gesetze Über den Autor: Dr. Michael Casser ist Rechtsanwalt und war viele Jahre Geschäftsführer einer großen Verwaltungsgesellschaft. Er ist Vorstandsvorsitzender des Verbandes der nordrhein-westfälischen Immobilienverwalter und Referent an de Haufe Akademie. Andrea Aßelborn ist Fachanwältin für Miet- und WEG-Recht und Mediatorin. Sie berät seit vielen Jahren WEG-Verwalter. Haftungsfallen für den WEG-Verwalter: Fehler vermeiden, Kosten sparen. Maßnahmen zur Haftungsbegrenzung mit CD-ROM von Andrea Aßelborn (Autor), Michael Casser In deutscher Sprache. 256 pages. 20,8 x 14,8 x 2,8 cm Auflage: 1., Auflage 2008 (21. Juli 2008).
Editore: Haufe-Lexware Auflage: 1., Auflage 2008, 2008
ISBN 10: 3448086215ISBN 13: 9783448086218
Da: BUCHSERVICE / ANTIQUARIAT Lars Lutzer, Wahlstedt, Germania
Libro
Softcover. Condizione: gut. Auflage: 1., Auflage 2008. Dieses Buch führt Schritt für Schritt durch die wichtigsten, in der Praxis notwendigen, statistischen Verfahren. Mit zahlreichen Fallbeispielen und Praxistipps. Die CD-ROM bietet Anwendungsbeispiele sowie Excel-Rechner und Übungen mit Lösungen. Dieses Buch führt Schritt für Schritt durch die wichtigsten, in der Praxis notwendigen, statistischen Verfahren. Mit zahlreichen Fallbeispielen und Praxistipps. Die CD-ROM bietet Anwendungsbeispiele sowie Excel-Rechner und Übungen mit Lösungen. INHALTE: Wie Sie statistische Daten aufbereiten und beschreiben - Wie Regressions- und Wahrscheinlichkeitsrechnung funktionieren - Wie Sie Schätzungen richtig durchführen und Hypothesen testen - Die wichtigsten statistischen Formeln im Überblick - Mit zahlreichen Praxistipps zum Präsentieren - AUF DER CD-ROM - Anwendungsbeispiele - Excel-Rechner für Betriebsstatistiken und Verteilungstabellen - Glossar - Übungen mit Lösungen In deutscher Sprache. 228 pages. 20,8 x 14,8 x 2,2 cm.
Editore: Haufe Lexware Gmbh Auflage: 1., Auflage (Juni 2008), 2008
ISBN 10: 3448088226ISBN 13: 9783448088229
Da: BUCHSERVICE / ANTIQUARIAT Lars Lutzer, Wahlstedt, Germania
Libro
Softcover. Condizione: gut. Auflage: 1., Auflage (Juni 2008). Abgeltungssteuer steueroptimal umschichten Gestaltungstipps steuereffiziente Geldanlage im In- und Ausland Kapitalerträge Dividenden Zinserträge Kursgewinne Anlageformen Besteuerung Anlagestrategien nach Einführung der Abgeltungsteuer Anton-Rudolf Götzenberger finanziell Geldanlage Kapitalanlage In deutscher Sprache. 50 pages. 14,4 x 8,6 x 0,6 cm.
Editore: Haufe Lexware Gmbh Auflage: 1., Auflage. (21. Oktober 2008), 2008
ISBN 10: 3448092568ISBN 13: 9783448092561
Da: BUCHSERVICE / ANTIQUARIAT Lars Lutzer, Wahlstedt, Germania
Libro
Softcover. Condizione: gut. Wohn-Riester Eigenheimrente staatliche Förderung Wohnbauprämie Eigenheimzulage Steuerberater Professor Fachhochschule Amberg-Weiden Banken und Versicherungsgesellschaften auf private und betriebliche Altersversorgung fachlicher Beirats Institut für Vorsorge und Finanzplanung Certified Financial Planner Finanzplanung Altersvorsorge EUROPEAN BUSINESS SCHOOL Finanzakademie Certified Estate Planner Der neue Haufe Kompass "Wohn-Riester" ist das perfekte Nachschlagewerk für alle Ihre Fragen rund um die Eigenheimrente, Möglichkeiten der staatlichen Förderung und allen Neuerungen bei der Wohnbauprämie. Der neue Kompass "Wohn-Riester" bietet Ihnen alle wichtigen Informationen zu den Themen Eigenheimzulage, Wohnbauprämie und Eigenheimrente. Außerdem finden Sie hier Praxisbeispiele und alles zu den Möglichkeiten der staatlichen Förderung. Über den Autor Thomas Dommermuth, Steuerberater und Professor an der Fachhochschule Amberg-Weiden, bekannt durch eine Reihe von Rundfunk- und Fernsehauftritten, berät Banken und Versicherungsgesellschaften auf dem Gebiet der privaten und betrieblichen Altersversorgung. Er ist Vorsitzender des fachlichen Beirats des Instituts für Vorsorge und Finanzplanung. Michael Hauer, Diplom-Mathematiker und Certified Financial Planner, berät Banken und Versicherungsgesellschaften im Bereich der Finanzplanung sowie der Altersvorsorge. Darüber hinaus ist er Dozent an der EUROPEAN BUSINESS SCHOOL Finanzakademie und an der Fachhochschule Amberg-Weiden. Er ist Gesellschafter und Geschäftsführer des Instituts für Vorsorge und Finanzplanung. Frank Nobis, Dipl. Betriebswirt (FH) und Certified Estate Planner, berät Banken und Versicherungsgesellschaften im Bereich der Finanzplanung sowie der Altersvorsorge. Er ist Gesellschafter und Geschäftsführer des Instituts für Vorsorge und Finanzplanung. Abgeltungssteuer steueroptimal umschichten Gestaltungstipps steuereffiziente Geldanlage im In- und Ausland Kapitalerträge Dividenden Zinserträge Kursgewinne Anlageformen Besteuerung Anlagestrategien nach Einführung der Abgeltungsteuer Anton-Rudolf Götzenberger finanziell Geldanlage Kapitalanlage In deutscher Sprache. 50 pages. 14,2 x 8,6 x 0,6 cm Auflage: 1., Auflage. (21. Oktober 2008).
Editore: Haufe Lexware Gmbh Auflage: 1., Auflage (11. Februar 2008), 2008
ISBN 10: 3448085790ISBN 13: 9783448085792
Da: BUCHSERVICE / ANTIQUARIAT Lars Lutzer, Wahlstedt, Germania
Libro
Softcover. Condizione: gut. Auflage: 1., Auflage (11. Februar 2008). Vorsorge Unfall Krankheit Alter Patientenverfügung Allergien Medikamentegebrauch Chronische Erkrankungen Lebenserhaltende Maßnahmen Wiederbelebung Blutgruppe Organspende Testament Vorsorgevollmacht Patientenverfügung Betreuungsverfügung ärztliche Behandlung Gesundheitsfürsorge Betreuer Aktive Sterbehilfe aktive Tötung unterlassene Hilfeleistung passive Sterbehilfe straffrei Abschluss einer privaten Berufsunfähigkeitsversicherung Verlust der Arbeitskraft existenzielles Risiko Gefah gesundheitlicher Beeinträchtigungen Erwerbsleben Arbeitnehmer gesetzliche Erwerbsminderungsrente Vorsorge Einkommen verringert Lebensstandard aufrechterhalten sozialer Abstieg Selbstständige Hausfrauen Freiberufler berufsständische Versorgungswerken Gesetzliche Vorsorge Verbraucherschützer In deutscher Sprache. 60 pages. 16 x 10 x 0,8 cm.
Editore: Haufe-Lexware Auflage: 1., Auflage (13. März 2008), 2008
ISBN 10: 3448087882ISBN 13: 9783448087888
Da: BUCHSERVICE / ANTIQUARIAT Lars Lutzer, Wahlstedt, Germania
Libro
Softcover. Condizione: gut. Auflage: 1., Auflage (13. März 2008). Gehen Sie in Auswahlverfahren und Assessment Center mit dem sicheren Gefühl einer guten Vorbereitung. Dieser Ratgeber informiert ausführlich über den Ablauf und zeigt Ihnen im Detail anhand von Lösungen wie die verschiedenen Tests und Übungen funktionieren. Gehen Sie in Auswahlverfahren und Assessment Center mit dem sicheren Gefühl einer guten Vorbereitung. Dieser Ratgeber informiert ausführlich über den Ablauf und zeigt Ihnen im Detail anhand von Lösungen wie die verschiedenen Tests und Übungen funktionieren.INHALTE:- Üben Sie anhand von Originaltests und -übungen. Lösungsvorschläge helfen Ihnen dabei.- Wie Sie in Postkorbübungen, Business Cases und Gruppendiskussionen einen guten Eindruck hinterlassen.- Tipps für die Selbstpräsentation.- NEU:Noch mehr Übungen und Tests mit ausformulierten Lösungen.AUF CD-ROM:- Alle Aufgaben und Lösungen.- Musterbewerbungen.ONLINE-SERVICE:- Einmalig: Als Buchkäufer erhalten Sie eine kostenlose und persönliche Online-Beratung durch den Experten! Gehen Sie in Auswahlverfahren und Assessment Center mit dem sicheren Gefühl einer guten Vorbereitung. Dieser Ratgeber informiert ausführlich über den Ablauf und zeigt Ihnen im Detail anhand von Lösungen wie die verschiedenen Tests und Übungen funktionieren. Gehen Sie in Auswahlverfahren und Assessment Center mit dem sicheren Gefühl einer guten Vorbereitung. Dieser Ratgeber informiert ausführlich über den Ablauf und zeigt Ihnen im Detail anhand von Lösungen wie die verschiedenen Tests und Übungen funktionieren.INHALTE:- Üben Sie anhand von Originaltests und -übungen. Lösungsvorschläge helfen Ihnen dabei.- Wie Sie in Postkorbübungen, Business Cases und Gruppendiskussionen einen guten Eindruck hinterlassen.- Tipps für die Selbstpräsentation.- NEU:Noch mehr Übungen und Tests mit ausformulierten Lösungen.AUF CD-ROM:- Alle Aufgaben und Lösungen.- Musterbewerbungen.ONLINE-SERVICE:- Einmalig: Als Buchkäufer erhalten Sie eine kostenlose und persönliche Online-Beratung durch den Experten! Autor: Christoph Hagmann arbeitet als Senior-Manager bei der Unternehmensberatung accenture und ist dort für Personal-Recruiting zuständig. Jasmin Hagmann ist Journalistin und arbeitete freiberuflich u.a. für die Süddeutsche Zeitung. In deutscher Sprache. 160 pages. 29,6 x 20,8 x 1,8 cm.
Editore: Haufe Lexware Gmbh Auflage: 1., Auflage 2008 (Juni 2008), 2008
ISBN 10: 3448087912ISBN 13: 9783448087918
Da: BUCHSERVICE / ANTIQUARIAT Lars Lutzer, Wahlstedt, Germania
Libro
Softcover. Condizione: gut. Auflage: 1., Auflage 2008 (Juni 2008). Ökologisches Bauen Wohnen Renovieren Beseitigung von Schadstoffen Mängelrügen Baufehler Mietminderungsforderungen verlässliche Baustoffe Bausysteme Baukonstruktionen Renovierung Sachverständige ökologische Baumaterialien gesundheitsschädliche Baumängel Ökologische Wohnraumberaterin Innenraumanalytik Büro für Baubiologie und Information Schimmelpilze Schadstoffe Elektrosmog Bauberater kdR Energiefachberater Bauphysikn Modernisieren Gesundheit Umwelt.Vermieter Verwalter Problem-Mieter Kündigung Räumung rechtssichere Mietverträgen Mieträume Schäden Wohnungen verwahrlosen Abmahnung zahlungsunfähige Mieter Konfliktfälle Immobilienrecht WEG Maklerrecht Mietrecht öffentliches und privates Baurecht Mieter Mietvertrag Nebenkosten Mietminderung Mieterhöhung Wohnung verwahrlosen Mietangelegenheiten Kündigung Auszug Heizkostenverordnung Energieeinsparverordnung Energieausweis Instandhaltungsmaßnahmen Vermieter Eigentumswohnung Nebenkostenabrechnung In deutscher Sprache. 296 pages. 20,8 x 14,8 x 2,6 cm.
Editore: Haufe Lexware Gmbh Auflage: 1 (2008), 2008
ISBN 10: 3448065706ISBN 13: 9783448065701
Da: BUCHSERVICE / ANTIQUARIAT Lars Lutzer, Wahlstedt, Germania
Libro
Softcover. Condizione: gut. Auflage: 1 (2008). Die Problematik der letzten Jahre, in denen eine geraume Anzahl von Mietern zu Lasten ihrer Vermieter in den (privaten und geschäftlichen) Mieträumen Schäden hinterlassen, verstärkt sich enorm.Viele Vermieter machen derzeit bittere Erfahrungen mit Mietern, die Wohnungen verwahrlosen lassen oder ohne Kündigung verlassen. In diesen Fällen sind die Vermieter ratlos und hier soll der Haufe Praxis-Ratgeber Hilfestellung leisten. Das erste Buch für Vermieter und Verwalter, das sich speziell mit Problem-Mietern befasst. Rechtssichere Mietverträge und Expertentipps helfen bei der Auswahl der richtigen Mieter. Mit Musterbriefen zu Abmahnung, Kündigung usw. kommen Sie schnell zu Ihrem Recht. Sie erhalten Tipps, Hinweise und Strategien, wie Sie sich als Vermieter vor zahlungsunfähigen Mietern möglichst im Voraus schützen. Zu jedem Anlass werden die besten Argumentationshilfen und rechtlich sicheren Musterabläufe erläutert und durch die Listung der Konfliktfälle können Sie sich schnell orientieren. Die CD-ROM bietet außerdem Musterbriefe, Musterverträge und Urteile. Wichtig für jeden privaten und gewerblichen Vermieter oder Verwalter, der Probleme mit seinen Mietern hat. Autor: Norman M. Spreng ist Rechtsanwalt in Essen mit dem Tätigkeitsschwerpunkt Immobilienrecht (WEG, Maklerrecht, Mietrecht, öffentliches und privates Baurecht). Er ist Autor diverser Fachbücher zum Mietrecht. In meinem Fall war es eigentlich nur ein schwieriger Mieter, und ich bin unglaublich froh, dass es mir unter anderem mit Hilfe dieses Buches gelungen ist die Angelegenheit endlich zu einem Abschluss zu bringen. Unter Berücksichtigung auch der im Buch angegebenen Vorsichtsmaßnahmen, habe ich heute einen neuen Mieter unter Vertrag, bei dem es glücklicherweise bis jetzt keinerlei Probleme gab. Da dieser Ratgeber für mich eine wertvolle Unterstützung war und ist, empfehle ich ihn gerne weiter. Viele Fehler passieren bereits im Vorfeld der Vermietung. So ist z. B. immer wieder zu hören, dass der Vermieter von Anfang an ein "schlechtes Gefühl" hatte. Ein solches Gefühl sollten Sie nicht unterschätzen. Auch wenn alle nachprüfbaren Daten in Ordnung sind, Sie aber irgendwie dieses schlechte Gefühl im Bauch haben, ist Vorsicht geboten. Einige Vermieter haben gute Erfahrungen damit gemacht, den Mietvertrag in der letzten Wohnung des Mieters zu unterschreiben. Die Erfahrungen, die sie dabei gemacht haben, waren teilweise recht eindrucksvoll. Dabei sollten Sie es aber nicht belassen. Es gibt mehrere Möglichkeiten, notwendige Informationen über den Mietinteressenten zu erlangen, wie die folgenden Ausführungen veranschaulichen. ACHTUNG:Bestätigt der Arbeitgeber die Gehaltsangaben des Mietinteressenten, so ist nichts darüber gesagt, ob dem Mietinteressenten nicht vielleicht schon längst gekündigt worden ist und er dadurch in naher Zukunft eine ganz andere Einkommenssituation hinnehmen muss. 2.1 INFORMATIONEN ÜBER DEN MIETER EINHOLEN Bevor Sie sich für einen Mieter entscheiden, sollten Sie etwas mehr über ihn in Erfahrung bringen. Folgende Möglichkeiten kommen dafür in Betracht: 2.1.1 DIE MIETERSELBSTAUSKUNFT Die meisten Vermieter verlangen von den Mietinteressenten eine sogenannte Selbstauskunft. Selbstauskunft meint, dass der Kandidat präzise Auskünfte über sine persönlichen und finanziellen Verhältnisse gibt. Hierbei handelt es sich entweder um eine mündliche Befragung oder besser noch um einen Fragebogen. Sie haben als Vermieter jedoch kein uneingeschränktes Fragerecht. Als unzulässig angesehen worden sind Fragen nach - dem Familienstand (a. A. AG Landau, WM 1986, 133), - staatsanwaltschaftlichen Ermittlungsverfahren (AG Hamburg, WM 1992,598), - Vorstrafen (AG Rendsburg, WM 1990 507), - vorangegangenen Mietverhältnissen (AG Kerpen, WM 1990, 62), - ob der Ehegatte Ausländer ist (AG Nürnberg, WM 1984, 295) sowie nach - Zugehörigkeit zu einer Partei, Gewerkschaft oder einem Mieterverein. Im Rahmen der schriftlichen Mieterselbstauskunft sollten Sie den Mietinteressenten auf jeden Fall danach befragen, ob - in den letzten fünf Jahren Pfändungen gegen ihn ausgebracht wurden und ob - ein Antrag auf Abgabe der eidesstattlichen Versicherung gegen den ihn oder ein Konkursantrag über sein Vermögen gestellt wurde. So erhalten Sie weitere Erkenntnis über die Bonität des Mietinteressenten. Fragen Sie unbedingt danach, ob gegen den Mietinteressenten ein Verbraucherinsolvenzverfahren nach der Insolvenzordnung (InsO) läuft. Ist dies nämlich der Fall, sollten Sie ihn von der Interessentenliste streichen. Unabhängig von der konkret gestalteten Frage und der Aufforderung zur Mieterselbstauskunft ist ein Mietinteressent schon von sich aus darüber auskunftspflichtig, ob er bei Vertragsabschluss überhaupt zahlungsfähig ist (AG Stuttgart-Bad Cannstadt, WM 1986, 331). Ebenfalls ungefragt angeben muss er, ob die Miete für die in Aussicht genommene Mietsache mehr als 75 Prozent seines Nettoeinkommens beträgt (AG Frankfurt/Main, WM 1989, 620). Schließlich hat er auch ungefragt anzugeben, falls er eine eidesstattliche Versicherung bereits abgegeben hat (AG Hagen, WM 1984, 296). Insbesondere muss der Mietinteressent darauf hinweisen, falls er die Miete nur mithilfe des Sozialamtes zahlen kann; eine fälschliche Angabe über den regelmäßigen Monatsverdienst berechtigt Sie als Vermieter, den abgeschlossenen Vertrag zu beenden. Verweigert der Mietinteressent unzulässige Fragen oder beantwortet er sie bewusst falsch, so können Sie nichts daraus für sich herleiten, d. h. sie dürfen die Wohnung wegen dieser falschen Angaben nicht kündigen. Genügt der Mietinteressent hingegen den legitimen Auskunftspflichten pflichtwidrig nicht, so wird der Mietvertrag, so er geschlossen wurde, anfechtbar, d. h. das Mietverhältnis ist sofort beendet. HINWEIS: Nach Bezug der Wohnung ist eine Anfechtung des Mietvertrags grundsätzlich nicht mehr möglich, sondern nur noch eine Kündigung. Ist die Wohnung schon seit neun Monaten bezogen und wird die Miete vertragsgemäß bezahlt, können Sie wegen der.
Editore: Haufe Lexware Gmbh Auflage: 1., Auflage (1. September 2008), 2008
ISBN 10: 3448074985ISBN 13: 9783448074987
Da: BUCHSERVICE / ANTIQUARIAT Lars Lutzer, Wahlstedt, Germania
Libro
Hardcover. Condizione: gut. BRZ Zeitschrift für Bilanzierung und Rechnungswesen Handelsbilanz Bilanzrechtsmodernisierungsgesetz BilMoG Bilanzrecht bilanzierende Unternehmen Rechnungswesen handelsrechtliche Rechnungslegung Immaterielle Vermögensgegenstände Aufhebung der umgekehrten Maßgeblichkeit Bilanzierung von Sicherungsgeschäften Rückstellungsbewertung Ansatzpflicht für latente Steuern Einsparpotenziale bilanzpolitische Maßnahmen HGB Buchungssätze Übergangsregelungen Gestaltungshinweise Fair-Value-Bewertung Steuerbilanz Bilanzen Jörg Baetge Jahresabschluss Rechnungswesen Buchhaltung Rewe In deutscher Sprache. 430 pages. 29,6 x 20,8 x 2,6 cm Auflage: 1., Auflage (1. September 2008).
Editore: Haufe-Lexware Auflage: 1., Auflage 2008, 2008
ISBN 10: 3448075213ISBN 13: 9783448075212
Da: BUCHSERVICE / ANTIQUARIAT Lars Lutzer, Wahlstedt, Germania
Libro
Softcover. Condizione: gut. Auflage: 1., Auflage 2008. Konfliktfrei zusammenarbeiten Projektleiter Geschick in Konfliktsituationen Arbeitsmittel Konflikte im Team typische Konfliktsituationen Lösungsstrategien Effektive Instrumente Techniken Notfallplan: Was tun, wenn s brennt? Auf der CD-ROM Arbeitsmittel der AG Konfliktmanagement der GPM Konfliktfrei zusammenarbeiten Konflikte in Projekten kosten viel Zeit und Geld. Vor allem gefährden sie den gesamten Erfolg des Projekts. Dieses Buch enthält Strategien und Expertentipps zum richtigen Umgang mit Konflikten und deren nachhaltige Beseitigung. INHALTE: - Wissen: Was Sie über Konflikte und deren Dynamik wissen sollten. - Erkennen: Mit welchen Signalen sich Konflikte frühzeitig melden". - Reagieren: Konflikte ignorieren, mit Macht beenden oder kooperativ angehen? - Lösen: Wie Sie den Streit einfrieren, die Beteiligten an einen Tisch bringen und zur Lösung führen. - Vorbeugen: Wie Sie das Projektumfeld gestalten, um Konflikte zu vermeiden. - Mit zahlreichen Checklisten und Schritt-für-Schritt-Anleitungen sowie praktischen Arbeitshilfen für den Projektleiter - Extra: Der große Konflikt-Check der GPM-Fachgruppe AUF DER CD-ROM - Checklisten zur Konfliktprävention und -bearbeitung - Bewährte GPM-Tools für effektives Konfliktmanagement - Mustervorlagen für Projektleitervereinbarungen und Big Project Picture Konfliktfrei zusammenarbeiten - Von Projektleitern wird besonderes Geschick in Konfliktsituationen erwartet. Dieses Buch stellt Arbeitsmittel vor, mit denen Sie Konflikte in Ihrem Team vermeiden bzw. lösen können. Das Buch zeigt für typische Konfliktsituationen bewährte Lösungsstrategien auf. Effektive Instrumente und Techniken unterstützen Sie in Konfliktsituationen.Mit Notfallplan: "Was tun, wenn s brennt?" Auf der CD-ROM Arbeitsmittel der AG Konfliktmanagement der GPM. In deutscher Sprache. 215 pages. 20,8 x 14,8 x 1,6 cm.
Editore: Haufe Lexware Gmbh Auflage: 1., Auflage 2008 (7. Februar 2011), 2008
ISBN 10: 3648020331ISBN 13: 9783648020333
Da: BUCHSERVICE / ANTIQUARIAT Lars Lutzer, Wahlstedt, Germania
Libro
Softcover. Condizione: gut. Verkehrssicherungspflicht Wohnhäuser Haftungsschäden Gefahrenpotenziale Gefahrenfall Schadenfall Gesetzliche Grundlagen Sicherheitsbegehungen Gebäude Außenanlagen Sicherheitsbegeungen Technik Organisation der Überwachungspflichten Haftung Hausverwalter In deutscher Sprache. 126 pages. 20,8 x 14,8 x 1 cm Auflage: 1., Auflage 2008 (7. Februar 2011).
Editore: Haufe Lexware Gmbh Auflage: 1., Auflage 2008 (2. Januar 2008), 2008
ISBN 10: 344808090XISBN 13: 9783448080902
Da: BUCHSERVICE / ANTIQUARIAT Lars Lutzer, Wahlstedt, Germania
Libro
Softcover. Condizione: gut. Liquiditätsprobleme Finanzprobleme Fristenkalender Insolvenz Insolvenzverfahren Drohende Zahlungsunfähigkeit Sanierungsmaßnahmen Insolvenzantrag Haftung als Geschäftsführer und Gesellschafter Gläubiger Insolvente Geschäftspartner Maßnahmenplan Krisenfälle Mandant GmbH-Reform MoMiG Finanzmarktstabilisierungsgesetz Überschuldung Insolvenzantragsrechte Insolvenzantragspflichten Gesellschafter Aufsichtsräte Rechtsformen Unternehmergesellschaft Limited insolvente Firmen Haftung Insolvenzordnung Privatinsolvenz Geschäftsführer Vorstand InsO-Strafrecht Bankrott Untreue KOSTENMANAGEMENT Kostensenkung Liquiditätsverbesserung Effektives Projektmanagement IT-gestützte Kennzahlenauswertung Umsatzrückgänge Forderungsausfälle Controller Benchmarkin Businessplaner Investitionsrechner Rating-Tool Konkurrenzanalyse Beschaffung Unternehmen strategische Potenziale Einkauf Unternehmensgewinn Beschaffungs-Controlling Effektivität Effizienz Beschaffung Lieferantenmanagement Steuerung Materialkosten Prozesskosten Kapitalbindung Controlling-Berater Band 6 IT-Unterstützung Organisation IT Supply Chain LiteraturanalyseMietnebenkostenabrechungen Vermieter Umlageschlüssel Nebenkostenabrechnung Betriebskostenverordnung Zentralverband der Haus-, Wohnungs- und Grundeigentümer Mieter Betriebskosten- und Wohnflächenverordnung Grundsteuer Straßenreinigung Verbrauchskosten Wasser Strom Gas Musterbriefe und verträge, Urteile und Gesetze In deutscher Sprache. 216 pages. 20,8 x 14,8 x 2,2 cm Auflage: 1., Auflage 2008 (2. Januar 2008).