Imu 2026 : Calcolo per prima e seconda casa: rendita catastale, aliquote, modello F24, esenzioni e agevolazioni
Lingua: italiano
Editore: Amazon Digital Services LLC - Kdp Aug 2026, 2026
- Brossura
- Nuovo
Da: AHA-BUCH GmbH, Einbeck, GermaniaAHA-BUCH GmbH
Venditore AbeBooks dal 14 agosto 2006
Condizione: Nuovo
EUR 32,88
Quantità: 2 disponibili
Aggiungi al carrelloDescrizione dell’articolo da parte del venditore
Neuware.
Codice articolo 9798191218977
- Titolo
- Imu 2026 : Calcolo per prima e seconda casa: rendita catastale, aliquote, modello F24, esenzioni e agevolazioni
- Autore
- Mauro Savino
- Editore
- Amazon Digital Services LLC - Kdp Aug 2026
- Anno di pubblicazione
- 2026
- Condizione
- Neu
- Rilegatura
- Taschenbuch
- Lingua
- italiano
- ISBN 13
- 9798191218977
- Peso dell'articolo
- 163 grammi
- Dimensioni
- 229x152x6 mm
Ogni anno la stessa scena: una scadenza che incombe, un F24 da compilare e il dubbio di non sapere davvero se l'importo è corretto. L'IMU sembra semplice — un immobile, un'aliquota, un pagamento — ma dietro quel numero c'è una sequenza di verifiche che, se saltate, generano gli errori più diffusi e più costosi.
Questo libro ti accompagna dentro l'IMU con ordine, rigore e un linguaggio che si capisce. Non un manuale accademico riservato agli addetti ai lavori, non la scheda che semplifica troppo: un percorso che ti insegna come si arriva a ciò che paghi, così da poterlo controllare da solo, anno dopo anno.
Cosa imparerai
- Chi deve pagare davvero l'IMU: comproprietà, coniugi con residenze diverse, comodato
- La differenza reale tra «prima casa», abitazione principale ed esenzione
- Come leggere categoria catastale, rendita e base imponibile senza confonderle con il valore di mercato
- I moltiplicatori catastali e il calcolo, spiegati con esempi numerici completi
- Dove trovare il Prospetto delle aliquote comunali valido per l'anno d'imposta
- Come compilare il modello F24: codici tributo, acconto, saldo e ravvedimento operoso
- Agevolazioni e riduzioni: comodato ai parenti, canone concordato, inagibilità, pensionati residenti all'estero
- Seconde case, terreni agricoli e aree fabbricabili: le fattispecie più insidiose, chiarite
Prima del versamento c'è la qualificazione dell'immobile. Prima dell'aliquota, la scelta della fattispecie giusta. Prima ancora, la lettura corretta di dati catastali, titolo e situazione reale del bene. Il libro segue proprio questo ordine: nove capitoli progressivi, dai presupposti fino ai casi pratici svolti con i numeri e ai rimborsi.
Aggiornato al 2026
Scadenze dell'anno, prima casa esente salvo le categorie di lusso A/1, A/8 e A/9, tetto delle aliquote comunali, riduzioni per comodato e canone concordato, pubblicazione del Prospetto ministeriale e conguaglio di dicembre: ogni riferimento normativo è ricondotto alla sua incidenza concreta sul tuo calcolo, mai fine a se stesso.
Dentro il libro, in 9 capitoli
- Che cos'è l'IMU e cosa cambia nel 2026
- Chi deve pagare: soggetti passivi e possesso
- La qualificazione dell'immobile e il catasto
- La verifica preliminare dei dati
- La base imponibile e i moltiplicatori
- La formazione dell'imposta e il Prospetto delle aliquote
- Casi pratici svolti interamente con i numeri
- Aliquote, versamento e modello F24
- Agevolazioni, riduzioni, esenzioni e rimborsi
Per il proprietario di una seconda casa, per chi ha ereditato un immobile, per chi affitta o concede in comodato, per chi semplicemente vuole verificare quanto gli viene chiesto di versare. Ma anche per commercialisti, CAF, agenti immobiliari e amministratori di condominio che cercano uno strumento ordinato e affidabile da tenere sulla scrivania.
Se finora ti sei affidato a un calcolatore online senza capire cosa c'era dietro, qui trovi finalmente il ragionamento completo: non solo quanto paghi, ma perché.
Una guida da riaprire a ogni acconto e a ogni saldo: per non ripetere gli stessi errori e per difenderti, con dati alla mano, dalle richieste sbagliate.
L'autore
Mauro Savino è avvocato fiscalista internazionale. Da oltre dieci anni si occupa di fiscalità e patrimonio e traducendo materie complesse in procedure che chiunque può seguire.
Smetti di pagare «a scatola chiusa». Nel libro, segui la sequenza e calcola la tua IMU con sicurezza.
"Riassunto" può appartenere a un’altra edizione di questo titolo.
AHA-BUCH GmbH
Einbeck, Germania
Venditore AbeBooks dal 14 agosto 2006
Tariffe di spedizione da Germania a U.S.A.
| Articolo | Da 7 a 10 giorni lavorativi | Da 5 a 7 giorni lavorativi |
|---|---|---|
| Primo articolo | EUR 35,00 | EUR 45,00 |
Metodi di pagamento
- Assegno
- Bonifico bancario
- PayPal
Descrizione dello Store
Das Unternehmen AHA-BUCH GmbH: Seit der Gründung von AHA-BUCH im Juli 2005 ist unser Hauptziel, zufriedenen Kunden so schnell und so preisgünstig wie möglich ihren Bücherwunsch zu erfüllen. Unsere Firma beschäftigt 16 Mitarbeiter, die nur ein Ziel kennen: den Kunden und seine Wünsche! Auf über 3700 m2 Fläche haben wir über 100.000 Bücher, Modernes Antiquariat und Spiele auf Lager.
Specializzazione
Kinderbücher & Kinderhör Casetten, German Books, Software, Natur & Tiere, Ratgeber, Sachbücher, Englische Bücher, Medizin & Gesundheit, Universität & StudiumInformazioni sull’azienda del venditore
AHA-BUCH GmbH
Garlebsen 48
Einbeck, Germania 37574
Condizioni di vendita
Imprimere
Informazioni sul venditore:
AHA-BUCH GmbH
rappresentata dall'amministratore delegato Christel Glass
Garlebsen 48
37574 Einbeck
Germania
Telefono: 055639996039
Fax: 055639995974
E-Mail: abebooks@aha-buch.de
USt-IdNr.: DE261904229
registrato presso Registro delle imprese Amtsgerichtes Göttingen
Handelsregisternummer HRB 200691
Risoluzione alternativa delle controversie:
La Commissione europea fornisce una piattaforma per la risoluzione extragiudiziale delle controversie online (piattaforma ODR), accessibile nell'ambito di https://ec.europa.eu/odr.
Siamo membri dell'iniziativa "FairCommerce" dal 25.05.2018.
Per ulteriori informazioni, vedere www.fair-commerce.de.
Diritto di recesso
Se sei un consumatore puoi recedere dal contratto in conformità con quanto segue. Per Consumatore si intende qualsiasi persona fisica che agisce per scopi estranei alla propria attività commerciale, imprenditoriale, artigianale o professionale.
Informazioni sul diritto di recesso
Diritto legale di recesso
Hai il diritto di recedere dal presente contratto entro 14 giorni senza fornire alcuna motivazione.
Il periodo di recesso scade dopo 14 giorni dal giorno in cui tu o una terza parte, diversa dal vettore e da te indicata, acquisisce il possesso fisico dell'ultimo bene o dell'ultimo lotto o pezzo.
Per esercitare il diritto di recesso, compila e invia elettronicamente una dichiarazione esplicita sul nostro sito Web, alla voce “I miei acquisti” nella sezione “Mio account”. Ti comunicheremo senza indugio una conferma di ricezione di tale recesso su un supporto durevole (ad es. via e-mail).
Per rispettare il termine di recesso, è sufficiente inviare la comunicazione relativa all'esercizio del diritto di recesso prima della scadenza del periodo di recesso stesso.
Effetti del recesso
In caso di recesso dal presente contratto, ti rimborseremo tutti i pagamenti ricevuti, compresi i costi di spedizione (ad eccezione dei costi supplementari derivanti dalla tua eventuale scelta di un tipo di spedizione diverso dal tipo meno costoso di consegna standard da noi offerto).
Potremo effettuare una detrazione dal rimborso per la perdita di valore dei beni forniti, qualora tale perdita sia il risultato di una manipolazione non necessaria da parte tua.
Eseguiremo il rimborso senza indebito ritardo e non oltre 14 giorni dal giorno in cui saremo informati della tua decisione di recedere dal presente contratto.
Il rimborso sarà effettuato utilizzando lo stesso mezzo di pagamento da te usato per la transazione iniziale, salvo che tu non abbia espressamente concordato altrimenti; in ogni caso, non dovrai sostenere alcun costo quale conseguenza di tale rimborso.
Possiamo trattenere il rimborso finché non avremo ricevuto i beni oppure finché non avrai fornito la prova di averli rispediti, a seconda di quale condizione si verifichi per prima.
Dovrai rispedire i beni o consegnarli a AHA-BUCH GmbH, Einbeck, Germany, senza indebito ritardo e, in ogni caso, entro 14 giorni dal giorno in cui ci hai comunicato la tua volontà di recedere dal presente contratto. Il termine è rispettato se rispedisci i beni prima della scadenza del periodo di 14 giorni. I costi diretti della restituzione dei beni saranno a tuo carico. Sei responsabile solo della diminuzione del valore dei beni risultante da una manipolazione diversa da quella necessaria per stabilire la natura, le caratteristiche e il funzionamento dei beni stessi.
Eccezioni al diritto di recesso
Il diritto di recesso non si applica a:
- La fornitura di giornali, periodici o riviste ad eccezione dei contratti di abbonamento; e
- La fornitura di contenuto digitale non fornito su un supporto materiale (ad es. su un CD o DVD), se al momento dell'invio dell'ordine hai accettato l'inizio dell'esecuzione e hai riconosciuto che non avresti potuto recedere una volta iniziata l'esecuzione.
Condizioni di spedizione
Spediamo il tuo ordine dopo averlo ricevuto
per articoli a portata di mano entro 24 ore,
per articoli con fornitura notturna entro 48 ore.
Nel caso in cui abbiamo bisogno di ordinare un articolo dal nostro fornitore, il nostro tempo di spedizione dipende dalla data di ricezione degli articoli, ma gli articoli verranno spediti lo stesso giorno.
Il nostro obiettivo è quello di inviare gli articoli ordinati nel modo più veloce, ma anche più efficiente e sicuro ai nostri clienti.