Titolo: Old Walls New Lives: A Step-by-Step Guide to Finding, Buying, and Renovating Property in Italy
Editore: Baur Studio
Data di pubblicazione: 2026
Lingua: Inglese
ISBN 10: 3982830117
ISBN 13: 9783982830117
Rilegatura: paperback
Condizione: Very Good

Descrizione articolo

Riassunto

Buying a home in Italy is many people's dream-but foreign paperwork, unfamiliar professionals, and renovation surprises can feel overwhelming. Old Walls New Lives is a professional, step-by-step guide that walks you through every stage of the process, from first viewing to final signatures and move-in day. Written for expats, second-home buyers, and Italophiles who want more than a fantasy, it shows you how to make smart decisions in a system that works very differently from the US, UK, and most of Europe.

Drawing on more than twenty years of experience, Italian-American potter, artist, and serial restorer Diana Strinati Baur opens up the real world behind the romantic facades. You'll learn how to decode Italian listings, understand the roles of the geometra, notary, architect, and trades, and build a trustworthy local team. Clear explanations demystify IMU, TARI, and the cadastral system so you know what you are really buying and what it will cost you over time. You'll discover how to separate promising properties from money pits, plan realistic budgets and timelines, and avoid the most common-and expensive-mistakes foreign buyers make. Detailed chapters break down permits and regulations (CILA, SCIA, DIA, and more), structural and historic constraints, and what to expect when working with Italian bureaucracy at each step. Real numbers, sample questions to ask professionals, and practical checklists for viewings, due diligence, and renovation planning help you stay organized and in control.

Diana shares on-the-ground stories that show what can go wrong or beautifully right, and how to decide when to walk away. This is not a coffee-table daydream about "your Italian house someday," but a working manual you can keep beside you as you search, negotiate, sign, and renovate.Whether you are renovation-curious, actively house-hunting, or already in love with a rustico in the hills, Old Walls New Lives gives you the knowledge, language, and cultural context you need to turn a fragile dream into a solid, livable home in Italy-one you can sleep in with both eyes closed.

Le informazioni nella sezione "Su questo libro" possono far riferimento a edizioni diverse di questo titolo.

Descrizione libreria

Visita la pagina della libreria

Informazioni sull'azienda del venditore

Schwabe Books, Inc. DBA Books From California
51 W. Easy St., Simi Valley, CA, 93065, U.S.A.

Condizioni di vendita e spedizione

Condizioni di vendita

Refunds Offered Within 10 days of order.

Greg Schwabe
Books From California
51 W. Easy St
Simi Valley, CA. 93065

Fax # 805-582-9513
For questions, please email at
abesales@booksfromca.com

Diritto di recesso

Se sei un consumatore puoi recedere dal contratto in conformit� con quanto segue. Per Consumatore si intende qualsiasi persona fisica che agisce per scopi estranei alla propria attivit� commerciale, imprenditoriale, artigianale o professionale.

Informazioni sul diritto di recesso

Diritto legale di recesso

Hai il diritto di recedere dal presente contratto entro 14 giorni senza fornire alcuna motivazione.

Il periodo di recesso scade dopo 14 giorni dal giorno in cui tu o una terza parte, diversa dal vettore e da te indicata, acquisisce il possesso fisico dell'ultimo bene o dell'ultimo lotto o pezzo.

Per esercitare il diritto di recesso, compila e invia elettronicamente una dichiarazione esplicita sul nostro sito Web, alla voce “I miei acquisti” nella sezione “Mio account”. Ti comunicheremo senza indugio una conferma di ricezione di tale recesso su un supporto durevole (ad es. via e-mail).

Per rispettare il termine di recesso, � sufficiente inviare la comunicazione relativa all'esercizio del diritto di recesso prima della scadenza del periodo di recesso stesso.

Effetti del recesso

In caso di recesso dal presente contratto, ti rimborseremo tutti i pagamenti ricevuti, compresi i costi di spedizione (ad eccezione dei costi supplementari derivanti dalla tua eventuale scelta di un tipo di spedizione diverso dal tipo meno costoso di consegna standard da noi offerto).

Potremo effettuare una detrazione dal rimborso per la perdita di valore dei beni forniti, qualora tale perdita sia il risultato di una manipolazione non necessaria da parte tua.

Eseguiremo il rimborso senza indebito ritardo e non oltre 14 giorni dal giorno in cui saremo informati della tua decisione di recedere dal presente contratto.

Il rimborso sar� effettuato utilizzando lo stesso mezzo di pagamento da te usato per la transazione iniziale, salvo che tu non abbia espressamente concordato altrimenti; in ogni caso, non dovrai sostenere alcun costo quale conseguenza di tale rimborso.

Possiamo trattenere il rimborso finch� non avremo ricevuto i beni oppure finch� non avrai fornito la prova di averli rispediti, a seconda di quale condizione si verifichi per prima.

Dovrai rispedire i beni o consegnarli a Books From California, Simi Valley, California, U.S.A., +1 805-306-1772 25, senza indebito ritardo e, in ogni caso, entro 14 giorni dal giorno in cui ci hai comunicato la tua volont� di recedere dal presente contratto. Il termine � rispettato se rispedisci i beni prima della scadenza del periodo di 14 giorni. I costi diretti della restituzione dei beni saranno a tuo carico. Sei responsabile solo della diminuzione del valore dei beni risultante da una manipolazione diversa da quella necessaria per stabilire la natura, le caratteristiche e il funzionamento dei beni stessi.

Eccezioni al diritto di recesso

Il diritto di recesso non si applica a:

La fornitura di giornali, periodici o riviste ad eccezione dei contratti di abbonamento; e
La fornitura di contenuto digitale non fornito su un supporto materiale (ad es. su un CD o DVD), se al momento dell'invio dell'ordine hai accettato l'inizio dell'esecuzione e hai riconosciuto che non avresti potuto recedere una volta iniziata l'esecuzione.

Condizioni di spedizione

Shipping costs are based on books weighing 2.2 LB, or 1 KG. If your book order is heavy or oversized, we may contact you to let you know extra shipping is required.

Tariffe di spedizione nazionale per U.S.A.

Tariffe di spedizione nazionale per U.S.A.
Quantit� dell'ordine	Da 5 a 14 giorni lavorativi	Da 3 a 6 giorni lavorativi
Primo articolo	EUR 4.43	EUR 6.18

I tempi di consegna sono stabiliti dai venditori e variano in base al corriere e al paese. Gli ordini che devono attraversare una dogana possono subire ritardi e spetta agli acquirenti pagare eventuali tariffe o dazi associati. I venditori possono contattarti in merito ad addebiti aggiuntivi dovuti a eventuali maggiorazioni dei costi di spedizione dei tuoi articoli.