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Immobilien als Kapitalanlage für Privatanleger. Lohnt sich der Immobilienkauf noch? (German Edition)
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Taschenbuch. Condizione: Neu. Neuware -Studienarbeit aus dem Jahr 2018 im Fachbereich BWL - Unternehmensführung, Management, Organisation, Note: 2,0, Northern Business School, Sprache: Deutsch, Abstract: Die anhaltende Niedrigzinspolitik der Europäischen Zentralbank (EZB) veranlasst deutsche Sparer zu Sorge über ihr Privatvermög…en, das bislang gesichert schien. Immer mehr Anleger wollen daher lieber ihr Geld in reale Sachwerte wie die Immobilie investieren, um die Unsicherheiten der Finanzmärkte zu umgehen. Die aktuell niedrigen Zinsen machen eine günstige Immobilienfinanzierung möglich und wirken sich wie ein Katalysator auf die Immobilienmärkte aus. Ziel der EZB ist es Unternehmen oder private Anleger durch Investitionskredite oder Konsumkredite anzuregen, Geld auszugeben und so die Konjunktur in einer Volkswirtschaft positiv zu beeinflussen. Die Immobilientransaktionen steigen seit 2009 an und bleiben auf einem hohen Niveau. Trotz mangelnder Kenntnisse legen viele Anleger ihr Geld in 'Betongold' an und wissen dabei nicht, welche Potentiale sie mit der Investition ergreifen könnten. Außerdem unterschätzen viele Anleger, welche Unruhen und Bewegungen der Immobilienmarkt mit sich bringt.Außerdem zeigt die aktuelle demographische Entwicklung in Deutschland an, dass die Menschen hierzulande immer älter werden. Viele Arbeitnehmer zweifeln an, ob die gesetzliche Rente ausreicht. Daher ist ein Haus oder Eigentumswohnung als zusätzliche Altersvorsorge bei vielen Anlegern eine immer größer werdende Motivation, in Immobilien zu investieren.Es stellt sich die Frage, ob sich der Immobilienkauf noch lohnt, da die Nachfrage das Angebot bei weitem übersteigt. Insbesondere werden auf die Einflussfaktoren einer Anlageimmobilie eingegangen, um die Frage abschließend beantworten zu können. 48 pp. Deutsch.
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Taschenbuch. Condizione: Neu. Druck auf Anfrage Neuware - Printed after ordering - Abkürzungsverzeichnis AbbildungsverzeichnisTabellenverzeichnis 1. Einleitung 1.1. Fragestellung1.2. Gang der Untersuchung 2. Theoretische Grundlagen zur Immobilieninvestition 2.1. Begriffliche Abgrenzung2.1.1. Immobilie2.1.2. Wohnimmobilie2.2. Inv…estments von Privatanlegern in Eigentumswohnungen 2.2.1. Kaufpreis und Kaufnebenkosten 2.2.2. Mieteinnahme und Steuervergünstigung 2.2.3. Bewirtschaftungskosten 2.2.3.1. Umlagefahige Betriebskosten 2.2.3.2. Nicht umlagefähige Betriebskosten2.2.4. Finanzierung 2.2.5. Kennzahlen 2.2.5.1. Mietrendite2.2.5.2. Cashflow 2.3. Niedrigzinspolitk 2.3.1. Hintergrund2.3.2. Vor- und Nachteile in der Immobilienwirtschaft 3. Empirische Erhebung zum Thema Anlageimmobilien 3.1. Methodik3.2. Auswertung der Ergebnisse des Fragebogens 3.3. Handlungsempfehlung3.4. Kritische Würdigung4. Schlussbetrachtung4.1. Fazit4.2. AusblickQuellen- und LiteraturverzeichnisLiteraturquellen Internetquellen AnhangAnlage 1: Fragebogen 'Lohnt sich noch der Immobilienkauf '.
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Taschenbuch. Condizione: Neu. Immobilien als Kapitalanlage für Privatanleger. Lohnt sich der Immobilienkauf noch? | Barig Naseree | Taschenbuch | 48 S. | Deutsch | 2018 | GRIN Verlag | EAN 9783668744899 | Verantwortliche Person für die EU: GRIN Publishing GmbH, Waltherstr. 23, 80337 München, info[at]grin[dot]com | Anbieter: prei…gu Print on Demand.
